| Отчет ООО «Управляющая компания Приморье» |
| Об исполнении договора управления многоквартирным домом |
| |
| Уважаемые жители многоквартирных домов! |
| Вам представлена информация о тарифах на услуги и размерах оплаты в соответствии с этими тарифами, а так же поступление и расходование денежных средств по домам за отчетный период. |
| Объем выполненных работ соответствует перечню работ по приложению к Договору управления домом и поступившим платежам населения. Все средства использованы по целевому назначению. |
| |
| Статья "Содержание жилья" включает в себя следующие виды услуг: |
| Уборка территории |
| Уборка зданий |
| Обслуживание общедомовых коммуникаций, в т.ч. аварийное (в ночные часы, выходные и праздничные дни) |
| Содержание мусоропровода |
| Обслуживание лифтов |
| Услуги вывоза мусора ТБО и КГМ с 01 января 2020 года из тарифа исключены и переданы КГУП "Приморский экологический оператор" |
| Средства по статье «содержание жилья» направлены на: |
| · оплату налогов; |
| · зарплату обслуживающего персонала; |
| · обеспечение работников материалами, инструментами, спецодеждой; |
| · дератизацию, дезинсекцию; |
| · гидропневматические испытания общедомовой системы отопления при подготовке к отопительному сезону; |
| · техническое и санитарное обслуживание лифтов; |
| · содержание аварийной службы; |
| · содержание расчетно-кассового центра по обработке платежей и выпуску квитанций. |
|
На некоторые виды работ по обслуживанию жилищного фонда заключены договоры со специализированными предприятиями: с Аварийной службой, Лифтовыми организациями, Дератизационной службой, РКЦ, МКУ УРЦ (паспортный стол). Стоимость работ определяется актами приемки выполненных работ, оплата которых производится за счет поступивших платежей населения за эту услугу.
|
|
Обязательные отчисления от платежей населения составляют 19%:
3% с поступивших платежей населения за свои услуги взимают банки и почта за обработку квитанций,
10% вознаграждение УК в соответствие с Договором управления
6% - налоги по УСНО
|
| |
| |
| Статья "Текущий ремонт" включает в себя следующие виды работ: |
| Тек.ремонт общ.имущества |
| Ремонт мусоропровода |
|
Ремонт лифтов
|